太原市出臺了一項重磅政策，明確提出支持房地產企業實施租售并舉模式，鼓勵開發新建租賃住房，并可獲得相應的補貼獎勵。這一舉措旨在應對當前房地產市場的結構性調整，推動住房租賃市場健康發展，同時優化城市住房供應體系。

根據太原市相關部門發布的文件，新政核心內容包括：加大對房企新建租賃住房的財政支持力度，建設單位在滿足相關條件后，可按規定申請建設補貼或運營獎勵；允許房企將同一小區內的部分房源作為長期租賃用途，剩余部分用于銷售，從而靈活應對市場需求；對參與租售并舉項目的企業，政府將在審批流程、土地供應和稅收等方面給予優惠。專家分析，此舉有助于緩解存量房去化壓力，降低房企運營風險，也為太原市民提供了更多元的居住選擇。

當前，中國多個城市面臨住房供需結構和居住成本平衡挑戰，太原作為二線中等城市，率先嘗試租售并舉模式，計劃首批試點以開發區和新城區為重心，并期提升住房資源的季節性利用率與城市吸引力。此舉同時還涉及配套措施更新，包括進一步完善租賃退房及糾紛仲裁機制，擴大住房保障覆蓋體系。

業內人士指出，租售并舉政策的實施，表面看短期內為財務靈活的轉型市場提供了促進企業標準金融運作，長期則應抑制非業務交易異常轉盈出售資源擾亂。分析預計其它省份城市繼太原之后，表現出一貫求路徑需求效率深化。疊加未房籍落滬改政策慢行動環境，“十四五”期間住房長效預計試點整體積極控調控預調建設地級階梯制度。